1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市博多区
16.4万円/㎡
前年比-40.4%
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朝日プラザ博多III
福岡県福岡市博多区博多駅東一丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩7分
1990年築 / 12階建 / 75戸 / SRC造
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9階 / 16.8㎡の場合
相場
604万円
36.0万円/㎡
365
524
684
844
AI査定結果
推定相場価格
604万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
524万円〜684万円
31.2万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ博多III
630万円（37.5万円/㎡）/ 9階 / 16.8㎡ / 1R
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 630万円 | 37.5万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/04 | 680万円 | 40.5万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/23 | 500万円 | 29.8万円 | 8階 | 16.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/01 | 600万円 | 35.7万円 | 8階 | 16.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/07 | 540万円 | 32.1万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/03 | 520万円 | 31.0万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 550万円 | 32.7万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は33.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 朝日プラザ博多III 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅7分 | 630万円 | 37.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 朝日プラザ博多8 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 560万円 | 30.2万円 | 18.56㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エステート・モアEASTPARK 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 650万円 | 32.2万円 | 20.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1991年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/14 | エステート・モア・イーストパーク 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 650万円 | 32.2万円 | 20.16㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/20 | ダイナコート大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 600万円 | 35.8万円 | 16.75㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/08 | フォルム博多 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 650万円 | 40.7万円 | 15.99㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1994年 | 97戸 | SRC |
| 2024/03/26 | エクシード県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 馬出九大病院前駅6分 | 490万円 | 28.2万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | ダイナコート県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 650万円 | 37.0万円 | 17.55㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2023/07/24 | メゾン・ド・祇園 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅4分 | 400万円 | 28.9万円 | 13.85㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1987年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション県庁東 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅5分 | 650万円 | 32.7万円 | 19.86㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エステート・モア・アバン博多ステーション 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅10分 | 599万円 | 30.1万円 | 19.88㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 朝日プラザ博多V 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅10分 | 480万円 | 28.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/02 | パンルネックス・クリスタル博多III 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅14分 | 740万円 | 36.9万円 | 20.07㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/24 | エステートモア博多II 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 730万円 | 37.1万円 | 19.66㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/24 | ステイタスマンション博多駅前 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 600万円 | 31.1万円 | 19.32㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ピュアドーム博多アソシア 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 600万円 | 32.3万円 | 18.6㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ博多II 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 777万円 | 45.9万円 | 16.92㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/11 | メゾン・ド・ルソール 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 490万円 | 28.4万円 | 17.28㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/29 | ライオンズマンション博多駅南第2 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅12分 | 670万円 | 32.8万円 | 20.4㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/18 | エステート・モアサザンステーション 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 780万円 | 38.0万円 | 20.52㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/24 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 760万円 | 38.2万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ライベストコート美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 701万円 | 38.6万円 | 18.16㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ博多VI 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 490万円 | 29.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション博多駅南第3 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅7分 | 680万円 | 32.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/20 | ピュアドーム博多アクティオ 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 580万円 | 29.0万円 | 20㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/29 | エステートモア博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 700万円 | 34.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/13 | ステイタスマンション博多駅南 福岡市博多区東光寺町一丁目 | 竹下駅13分 | 590万円 | 32.2万円 | 18.3㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市博多区では40.4%下落しています。